西安世園會即將舉行，在人們都在關注世園會帶給我們綠色健康的理念之后，世園會也帶給西安房地產市場一種新的生活觀念——“低碳、環保、綠色”。在這種生活方式的引領下，人們逐漸選擇低碳環保的人居方式。
世園理念引領樓市低碳風
2009年哥本哈根會議之后，低碳口號開始席卷全國，作為二線城市的西安，低碳的概念也一直為許多房地產開發商所關注。“節能減排和生態環保社區已經成為開發商大力宣傳的賣點。”一位業內人士表示，現在西安房地產市場上，不少房地產開發企業紛紛推出節能減排和綠色環保概念的低碳社區，以體現企業在經營發展中的社會責任，同時為自己的產品增加了新的賣點。
除過企業品牌和樓盤質量以外，“低碳社區”似乎更使其成為高品質樓盤的象征。如紫薇風尚作為陜西第一個“可再生能源與住宅技術集成應用示范社區”，大量采用建設部鼓勵推薦的高科技技術及環保節能的材料設備，其中太陽能熱水、太陽能采暖、太陽能光電、中水處理、新風系統、科技示范風能、無線上網等科技技術均為西安市乃至陜西省住宅項目中首家采用，而且在施工過程中，采用了外墻外保溫、全鋼大模板施工、地輻熱等諸多節能環保的科技;對于“低碳生活”這一理念，也通過種種細節向業主進行傳遞。
低碳住宅成為消費新趨向
如今購房者在買房時不僅僅會留意戶型、環境、配套等幾個初級指標，房屋是否節能環保?管道鋪設合不合理?有沒有安裝智能化的系統?這些新技術成為了購房者關心的問題。
“現在買房不僅僅是為了居住，居住品質也成為我們要關注的重要因素。”在高新軟件園工作的張先生說，曲江住博會也跑了好幾趟，初步定下來了幾個樓盤，都是一些生態低碳樓盤，準備和家人商量之后再做決定。
“環保型居住樓盤以環保、節能的方式，實現人居價值最大化，這就是低碳樓盤的品質保證。”行業人士認為，低碳居住、人居住宅，將成為未來住宅開發的新潮流，也將成為人們置業消費的新趨向。
據了解，現在西安房地產市場上，低碳項目不在少數，像紫薇·風尚、金地·湖城大境、中海國際社區、新興·駿景園、雅荷·四季城、逸翠園·西安和融僑城等著名企業開發的樓盤，而這些樓盤的熱銷也證明了消費者對低碳住宅的認可。
低碳住宅將成樓市主導
在“住宅低碳”的概念得到市場認可的同時，“低碳住宅”也在逐漸的從概念變為現實，作為開發企業，也在摸索著行進，將更多的低碳理念融入到項目當中。
西安不少大型的開發商，在這些方面紛紛進行探索，環保節能元素也越來越多，例如紫薇風尚作為國家可再生能源建筑應用示范項目，不僅在技術上引入太陽能、風能、新風、中水、無線網絡五大環保科技以促使樓盤“低碳”，同時項目也在積極探索節能省地環保型住宅開發的新方向。
“雖然開發企業和購房者都開始關注低碳，但將低碳的概念完全的融入市場，還有很長的路要走。”一位業內人士表示，比如房地產開發可以通過減碳節約費用，給購房者進行讓利。當然，國家政策或許會針對綠色低碳標準的項目進行傾斜。如以減碳指標來進行資源配置，設置不同的稅費征收標準，改變以單純“價高者得”的土地出讓辦法，這些都有利于推進低碳住宅的開發。
