10月23日，空間易家聯(lián)合小米有品、和能人居科技推出K系裝配式智能公寓，并對外正式發(fā)布公寓產(chǎn)品K18，K18擁有與小米有品合作的四十多種智能單品，實(shí)現(xiàn)真正的全屋智能聯(lián)動，且利用和能人居科技裝配式技術(shù)，干法施工，工廠預(yù)制生產(chǎn)來完成超環(huán)保，零甲醛。
據(jù)空間易家總經(jīng)理王芊介紹，空間易家主要定位于整體精裝集成服務(wù)商，通過成熟管控的閉環(huán)標(biāo)準(zhǔn)化工程管理，為工裝行業(yè)客戶提供更高效的精裝全價值鏈解決方案。空間易家精裝服務(wù)體系主要涉及設(shè)計優(yōu)化、成本優(yōu)化、供應(yīng)鏈整合、產(chǎn)業(yè)工人實(shí)施、精裝后服務(wù)、勘察測評等整個服務(wù)體系鏈。
王芊提到，規(guī)模化公寓業(yè)態(tài)的理念在2002年就開始形成，2012年資本投入讓公寓尤其是白領(lǐng)公寓爆發(fā)，2014年雷軍投資YOU+公寓成為輿論熱詞，直至當(dāng)下公寓行業(yè)也一直在快速發(fā)展。在長租公寓高速發(fā)展當(dāng)下，空間易家推出7天交付，拎包入住，具備高效、安全、節(jié)能三大特質(zhì)的全裝配智能家居產(chǎn)品，欲通過創(chuàng)新科技引領(lǐng)美好生活，對傳統(tǒng)公寓裝修做出全新變革。
K18除了在整個空間智能、環(huán)保外，更加注重收納，空間感的設(shè)計，產(chǎn)品功能性隨場景多元化的設(shè)計。今天，空間易家推出的K18定價以29900元/套的報價，為開發(fā)商帶來了30天/100間極速裝修、0甲醛的室內(nèi)環(huán)保水準(zhǔn)面積為18平米，除了基礎(chǔ)施工，也會提供家具、電器、配飾、布藝、智能系統(tǒng)等產(chǎn)品及服務(wù)。
公寓與家裝行業(yè)都存在裝修環(huán)節(jié)的一些痛點(diǎn)，施工工序復(fù)雜，工廠管理成本高，裝修時間不可控，甲醛超標(biāo)，以及公寓市場存在的復(fù)雜拆改，二次結(jié)構(gòu)等；與之不相同的是公寓對裝修工期要求更為嚴(yán)苛，更加注重環(huán)保。為解決上述問題，空間易家推出的K系列主要采用工廠預(yù)制生產(chǎn)、干法施工，從手工業(yè)模式轉(zhuǎn)變?yōu)楣I(yè)模式，裝配式的操作能夠?qū)⒑笃诘木S修成本降低80%，在正常情況下空間易家能夠?qū)崿F(xiàn)30天100間公寓落地。
隨著裝配式精裝的發(fā)展，產(chǎn)業(yè)工人仍然是一個重要因素。對此王芊表示，裝配式精裝行業(yè)發(fā)展越快，自有產(chǎn)業(yè)工人的培訓(xùn)、培育和孵化越顯重要。截止目前，愛空間集團(tuán)已成功研發(fā)出工裝產(chǎn)業(yè)工人的系統(tǒng)化培訓(xùn)流程，并正在實(shí)施產(chǎn)業(yè)工人全國化推廣。以此為基礎(chǔ)，空間易家預(yù)期未來將成為裝配式精裝行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化操作規(guī)范的制定者，而這也將成為空間易家強(qiáng)有力的“護(hù)城河”和核心競爭力。
會議上，貝殼研究院院長楊現(xiàn)領(lǐng)表示，租賃政策的持續(xù)利好，市場由增量市場轉(zhuǎn)向存量市場。作為國家重點(diǎn)培育消化庫存的風(fēng)口行業(yè)，隨著政策的傾斜、市場的發(fā)育、以及城市化帶來的逐漸龐大的需求客群，長租公寓行業(yè)爆發(fā)前所未有的活力。經(jīng)過最近幾年的發(fā)展，行業(yè)在實(shí)現(xiàn)快速擴(kuò)張之后，即將進(jìn)入較長的調(diào)整期。這時一定要從原來追求規(guī)模向追求效益轉(zhuǎn)型，從原來野蠻生長到品質(zhì)生存轉(zhuǎn)型。尤其是甲醛問題，就引起了全行業(yè)的深度反思，這時需要全新的思維和創(chuàng)造來改變，需要企業(yè)家、產(chǎn)業(yè)鏈上所有參與者一起來改變。
裝配式技術(shù)在公寓行業(yè)的應(yīng)用推廣，能夠有效解決公寓企業(yè)解決復(fù)雜的裝修流程并提高裝修效率，與此同時，通過更加系統(tǒng)化、無醛環(huán)保的產(chǎn)品體系來使公寓更加趨于高品質(zhì)化運(yùn)營，再輔之以智能化科技產(chǎn)品，從而幫助公寓企業(yè)的產(chǎn)品更具有競爭力，總體來看，裝配式技術(shù)在公寓精裝的應(yīng)用對整個行業(yè)起到了很好的正向作用。
